Cara Jual Tempat Usaha Kecil Anda


Menjual bisnis kecil adalah usaha kompleks yang melibatkan beberapa pertimbangan. Ini dapat meminta Anda untuk mendaftarkan seorang pialang, akuntan, dan seorang pengacara saat Anda melanjutkan. Apakah Anda untung akan tergantung pada alasan penjualan, waktu penjualan, kekuatan operasi bisnis dan strukturnya. 

Penjualan bisnis juga akan membutuhkan banyak waktu Anda. Dan setelah bisnis dijual Anda harus menentukan beberapa cara cerdas untuk menangani keuntungan. Meninjau pertimbangan ini dapat membantu Anda membangun rencana yang solid dan membuat negosiasi berhasil untuk jual tempat usaha anda. 

Cara Jual Tempat Usaha Kecil Anda


Alasan Penjualan 

Anda telah memutuskan untuk jual tempat usaha Anda. Mengapa? Itulah salah satu pertanyaan pertama yang akan ditanyakan pembeli potensial. Pemilik biasanya menjual bisnis mereka dengan alasan berikut: 
  • Pensiun
  • Perselisihan kemitraan
  • Penyakit atau kematian
  • Menjadi terlalu banyak bekerja
  • Kebosanan
Beberapa pemilik mempertimbangkan untuk menjual bisnis ketika tidak menguntungkan, tetapi ini dapat membuat lebih sulit untuk menarik pembeli. Ada banyak atribut yang dapat membuat bisnis Anda tampak lebih menarik, termasuk: 
  • Meningkatkan laba
  • Angka pendapatan yang konsisten
  • Basis pelanggan yang kuat
  • Kontrak besar yang membentang beberapa tahun

Waktu Penjualan

Persiapkan penjualan sesegera mungkin, sebaiknya satu atau dua tahun sebelumnya. Persiapan ini akan membantu Anda meningkatkan catatan keuangan, struktur bisnis, dan basis pelanggan Anda untuk menjadikan bisnis lebih menguntungkan. Perbaikan ini juga akan memudahkan transisi bagi pembeli dan menjaga bisnis berjalan dengan lancar. 


Apa yang Anda Butuhkan untuk Jual Tempat Usaha Kecil? 



Penilaian Bisnis 

Selanjutnya, Anda akan ingin menentukan nilai bisnis Anda untuk memastikan Anda tidak memberi harga terlalu tinggi atau terlalu rendah. Temukan penilai bisnis untuk mendapatkan penilaian . Penilai akan membuat penjelasan rinci tentang nilai bisnis. Dokumen akan membawa kredibilitas pada harga yang diminta dan dapat berfungsi sebagai ukuran untuk harga daftar Anda. 


Mempersiapkan Dokumen 

Kumpulkan laporan keuangan dan pengembalian pajak Anda sejak tiga hingga empat tahun dan tinjau kembali dengan seorang akuntan. Selain itu, kembangkan daftar peralatan yang dijual bersama bisnis. Juga, buat daftar kontak yang terkait dengan transaksi penjualan dan persediaan, dan gali semua dokumen yang relevan seperti sewa Anda saat ini. Buat salinan dari dokumen-dokumen ini untuk didistribusikan kepada calon pembeli yang memiliki kualifikasi finansial. 

Paket informasi Anda juga harus menyediakan ringkasan yang menggambarkan bagaimana bisnis dijalankan atau manual operasi yang mutakhir. Anda juga ingin memastikan bisnisnya layak. Setiap area bisnis atau peralatan yang rusak harus diperbaiki atau diganti sebelum penjualan. 


Menemukan Pembeli 

Biasanya untuk menemukan pembeli ruko dijual dapat memakan waktu antara enam bulan dan dua tahun. Menemukan pembeli yang tepat bisa menjadi tantangan. Cobalah untuk tidak membatasi iklan Anda, dan Anda akan menarik lebih banyak pembeli potensial. Setelah Anda memiliki calon pembeli, inilah cara untuk menjaga proses terus berjalan: 
  • Dapatkan dua hingga tiga pembeli potensial untuk berjaga-jaga jika kesepakatan awal terputus.
  • Tetap berkomunikasi dengan pembeli potensial.
  • Cari tahu apakah calon pembeli memenuhi syarat untuk dibiayai sebelum memberikan informasi tentang bisnis Anda. Jika Anda berencana untuk membiayai penjualan, kerjakan perinciannya dengan seorang akuntan atau pengacara sehingga Anda dapat mencapai kesepakatan dengan pembeli.
  • Berikan ruang untuk bernegosiasi, tetapi berdirilah teguh pada harga yang masuk akal dan pertimbangkan nilai masa depan perusahaan.
  • Masukkan perjanjian apa pun secara tertulis. Calon pembeli harus menandatangani perjanjian kerahasiaan / kerahasiaan untuk melindungi informasi Anda.
  • Cobalah untuk memasukkan perjanjian pembelian yang ditandatangani ke escrow.
Jika Anda ingin menjual ataupun membeli tempat usaha, silahkan kunjungi situs Tempat Usaha untuk mendapatkan berbagai informasi menarik yang mungkin sedang Anda butuhkan.


Loading...